毛坯房验收的交付标准和八项原则是什么？

当业主买了很久的房子，最终交房的时候，他会无比高兴。想要在拿房时避免上当受骗，一定要提前明确毛坯房的交房标准，主要分为门窗、防水、墙面、电路四个方面。当然，毛坯房验收的八项原则也极其重要，比如外饰面、公用件、各种管道等，都必须仔细检查。毛坯房交付标准和验收八项原则是什么？快来了解一下吧！

1。毛坯房交付标准

1。门窗标准

检查门窗开关是否顺畅，钥匙是否能快速开门，门窗是否变形，纱窗质量是否合格，门铃是否发出正常声音。

2。防水状况

屋顶、墙壁、墙角、门窗密封是否严密，雨天是否会漏水。

3。墙标

用空心锤检查房屋墙壁是否有空洞。如有必要请开发商上门解决后再验收。

4。电路标准

各电路通电正常。接通电器插头后，关闭开关盒。箱内电路及开关能正常工作，无短路现象。

2。毛坯房验收八项原则是什么

1。所有外表面，包括阳台和防雨罩的外表面，均应根据设计文件完成。

2。公共部位、公共设施、各种管道（给水、排水、雨水、暖气、采暖）、电气设备（配电箱、柜、面板、插座、开关、灯具）等均按设计文件完成，所有装修均按设计文件要求完成。并按规定完成各项检测项目。

3。各类管道应进行供水、试压、球试、采暖热力调试等验收工作。

4。对屋面工程进行蓄水和喷水试验。

5。门内房间若采用预制楼板或现浇板吊顶，应用腻子找平，不抹灰，使板缝密实无裂缝，接缝光滑，无错位，且表面光滑、光亮。基本均匀，有直线和角度；门内各房间基层混凝土应平整、密实，粘结牢固，无裂缝。

6。有防水要求的房间地面应严格按照防水层和防护层的施工要求进行规划。验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。

7。地漏、防洪坡度符合设计要求，不发生防洪。连接处严密、光滑，无渗漏现象。

8。对于各房间的水泥地板基层标高，应考虑重新装修的高度和尺寸要求。