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哪款房贷计算器有缩短年限的

等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限- 可用提前还款计算器计算。

1：借款计算器借款计算器软件中公积金贷，随时计算，划款金额，都非常的清晰明了，同时房贷车贷全部能帮助你们计算房贷和车贷。

房贷缩短年限在线计算方法 房贷提前部分还款后剩余部分的本金=贷款总额-提前还款部分。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需缩短还款年限，可通过“提前还款”的方式实现。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。

提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。

等额本金提前还款计算器

百度“等额本金提前还贷计算器”如图：选择第三个“等额本金提前还贷计算器”，点击进入，输入相关信息计算即可。

等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限- 可用提前还款计算器计算。

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

少了将近4年的还款，你提前还了的3万元加上第一年月供总数，扣去20万贷款的利息，就是你实际还的本金。

二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

同时还款期限缩短；个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。除此之外，如果是等额本息还款的，建议不要提前还款，因为先前你还的大部分是利息。另外，提前还贷计算器网上都有。

多次提前还贷计算器

1、还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息147488元=447488 元，在2016年8月想提前还贷，具体为：（1）、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息11575元，总共2711575 元。

2、若是在招商银行办理的个人贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：提前归还的本金；提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

3、少了将近4年的还款，你提前还了的3万元加上第一年月供总数，扣去20万贷款的利息，就是你实际还的本金。

4、主页上。建行提前分次还款计算器在主页上，建行提前还贷计算器可以轻松的计算出提前还贷可以节省多少利息，只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。

为什么公积金提前还款计算器算的减少年限跟实际的不符

1、提前还款后，首月利息的计算是分段的，也就是说，有部分时段按提前还款之前的本金计息，部分按提前还款之后的本金计息。这样就会比单纯用提前还款后的本金计息要高一些。从次月起，应正常收取，大约554。

2、按照对日还款的，贷款计算器计算的结果与银行系统计算的结果基本一致。

3、只要有证据证明你是某个时期提前还款，就可以要求银行改正确来。

4、这个问题是有利率变动引起的。可能银行利率调整了，公积金网上没有调整。

5、回答如下：我估计该贷款是于5月27日放款的，5月27日至5月31日为4天时间，这4天时间也要算利息的，所以就多了953元。7月20日扣款时，应该会正常，也就是说10674元。

6、公积金房贷银行扣款和网上计算不一样的原因是公积金网站公布的算法是理想的算法，就是s算你最多可以贷多少，但是实际贷的时候，银行会考虑各方面的因素，比如收入、还款能力等等。

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